第三版：乡村振兴
三月的闹店镇张沟村，杏花满园、春意盎然。杏林之间，一座古朴端庄的小院伫立其间，红石、白墙、青砖、灰瓦……不同色调的外观搭配院内精致的凉亭和绿地，使这所庭院有一种古朴而静谧的美。
“这是我们利用村民腾退的闲置宅基地建设的农家乐，已完成招商，近期就要开门迎客了！”3月11日，张沟村党支部书记刘大超高兴地说。
据了解，这是由村民张会召、张巧珍、张怀3户村民的废弃宅基地修葺建成的农家乐。
“我家的老房子多年失修，安全隐患大，闲置在那儿浪费土地资源。现在改建成农家乐，可以增加村集体经济收入，我还得到了资金补贴，这真是一举多得！”看着自己的老宅摇身一变成为村中一景，张会召打心里高兴。
张沟村地处浅山区，有丰富的树木、果园、红石山体等自然资源，空气清新、环境宜人。近年来，闹店镇认真落实全县旅游规划总体布局，把发展乡村旅游作为该村经济的引领性支柱产业，高标准规划了农家乐、精品民宿等项目。2019年以来，该村按照《闹店镇农村宅基地有偿使用、流转和退出实施方案》的要求，对于“占新不退旧”“减人不减宅”“私自搭棚建屋”等历史原因形成的超面积和“一户多宅”等现象，采取流转、置换、有偿使用、退出等形式妥善处理。截止目前，该村摸排出“一户多宅”60多户，已拆除49户，拆除房屋293间，平整土地4402.04平方米。
与此同时，该村以“农村+旅游”为着力点，对整治后的农村闲置宅基地和闲置农房进行盘活利用，集体打包，鼓励社会资本以代建、租赁等模式与农户联合实施住房改造、流转，用于民宿、农家乐等经营，统筹推进旅游开发，使空间变“现”，为乡村振兴提供支撑。目前，农家乐、停车场、肉串加工厂、乡村茶馆、精品民宿等项目相继落地，这些项目有力促进了村集体经济“消薄”，增强了该村经营性收入和造血能力。
“一户多宅”治理，危旧房拆除，在腾出空间、空间变“现”的同时也撬动了乡村环境变迁。张沟村红石资源丰富，历代村民就地取材，世居石屋。村内现有特色红石结构的老房70余处。该村把从老旧房屋上拆出来的红石进行了统一回收，用于布置村内小景，铺设了广场、游园等，人居环境大大提升，乡愁记忆更加浓郁。红石建筑已成为张沟村一道亮丽的风景线，不少游客在这里游玩、拍照。
“整治是为了村庄变得更美更漂亮，生活环境越来越好。我举双手支持！啥时候民宿项目动工了，我愿意把老宅让出来！”老宅被规划进精品民宿项目范围内的村民杜玉坡说。
目前，精品民宿项目规划范围内涉及的12户“一户多宅”，已拆除7户，另外几户房屋有利用价值的村民也多数表示支持村里开发利用。 （王向丽）